民国初年，新官亚历山大（曹查理 饰）上任，遇茅山学堂的阿光（邓浩光 饰）亚搬进鬼屋，鬼将军出现，但被亚身上的三把火吓退。无意间亚发现了金缕玉衣，还把它搬回家中。光等到亚家抓僵尸，被亚所擒，时僵尸出现，被光等用黑狗血吓退。鬼将军再出现，捉去苏珊，终被光等赶走；僵尸再现，与光等恶斗。